谈判邀请

四川虹垡招标代理有限公司受青川县金竹房地产开发有限公司委托，拟对其所需的青川县竹园镇长安金城物业服务采购采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SCHF-2025-00112

2.项目名称：青川县竹园镇长安金城物业服务采购

3.采 购 人：青川县金竹房地产开发有限公司

4.采购代理机构：四川虹垡招标代理有限公司

5.项目所属行业：物业管理

二、资金情况

1.资金来源：收取物业费管理资金；

2.预算资金：1076955.74元；大写：壹佰零柒万陆仟玖佰伍拾伍元柒角肆分。

 最高限价：1076955.74元；大写：壹佰零柒万陆仟玖佰伍拾伍元柒角肆分。

三、采购项目概况

详见谈判文件第五章。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性谈判邀请在中国电子招标网(http://www.zgdzzb.com/)以公告的形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一)参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）参照政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业。（监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）

（三）本项目的特定资格要求：无。

注：本项目不接受联合体。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库 〔2016〕125 号)的要求，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动(以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)。

七、谈判文件获取时间、方式、地点

1.获取时间：谈判文件的获取时间为2025年12月23日至2025年12月25日08:30—17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：(1)网络获取：提供加盖供应商公章的报名登记表和介绍信扫描件发送至指定邮箱1099939468@qq.com，通过代理机构确认网上报名成功后，代理机构将网上发送谈判文件等相关资料；报名资料原件请于开标当日交至开标现场。(2)现场获取：携带加盖供应商公章的报名登记表和介绍信。

3.获取地点：四川省广元市剑阁县下寺镇剑门关大道北段243号4楼项目一部。

八、递交响应文件截止时间：2025年12月29日14:30（北京时间）。

递交响应文件地点：四川省广元市剑阁县下寺镇剑门关大道北段243号4楼开标室。

九、响应文件开启时间：2025年12月29日14:30（北京时间）

十、谈判地点：四川省广元市剑阁县下寺镇剑门关大道北段243号4楼评标室（1）。

十一、联系方式

采 购 人：青川县金竹房地产开发有限公司

通讯地址：青川县竹园镇梁沙社区一组银杏广场1号

  联 系 人：唐女士

  联系电话：15908421665

  代理机构：四川虹垡招标代理有限公司 

地    址：四川省广元市剑阁县下寺镇剑门关大道北段243号4楼

      联 系 人：王女士

联系电话：0839-6060098

  项目技术服务：罗女士、0839-6060908